İlk kez ev alacaklara yüzde 1.20 oranında faiz uygulanması bekleniyor. Bu düşük faizli konut kredisi, hiç evi olmayanlara verilecek.
KREDİ VADESİ
Kredi vadesinin 15 yıl olması planlanıyor. Bu sayede ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için uzun vadeli bir ödeme seçeneği sunulacak.
KREDİ TUTARI
Örneğin, 5 milyon TL’ye kadar ekspertiz değeri olan bir konut için çekilebilecek kredi 2 milyon TL seviyelerindeyken, yeni yapılacak düzenlemede en azından bu oranın yüzde 80’lere çıkartılması olumlu bir gelişme olarak değerlendiriliyor.
KREDİ KULLANIMI
Bazı sınırlandırmalar söz konusu olabilir. Örneğin, taşınmazı alacağı şehirde yakın zamanda (son 1 yılda) konut satmamış olmak veya hisseli bir konuta sahip olsa da hisse oranının yüzde 50’den fazla olmaması gibi kriterler getirilebilir. Ayrıca, ilk defa konut alacak kişiler için belli bir süredir o şehirde bulunma şartı da aranabilir.
FAİZ ORANI BEKLENTİSİ
Özel bankalarda aylık 3’e kadar çıkan konut kredileri faiz oranlarının nispeten tüketiciler için kabul edilebilir seviyeye düşürülmesi bekleniyor. Bu çerçevede, belki 1.20-1.50 aylık faiz oranı seviyelerinde bir kampanya talep edilebilir. Düşük faizli konut kredisi için kesin bir çıkış tarihi henüz net değil. Ancak BDDK haftalık raporlarında konut kredisi hacminin düştüğü görülüyor. Toplam konut kredisi hacmi 445 milyar TL seviyesine kadar geriledi. Bu nedenle düşük faizli konut kredisi beklentisi var, ancak çıkacağı tarih hakkında kesin bir bilgi yok. Unutmayın ki bu kredi fırsatı, ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek isteyenler için önemli bir adım olabilir.
