Türkiye'de artan emlak fiyatlarının dışında yüksek faiz oranları da insanların ev sahibi olma konusunda iki kez düşünmesine neden oluyor. Faiz oranları değiştikçe konut kredilerinin hesaplanma şekli de değişti. Son hesaplamalara göre aylık ücret daha da artarken 1 milyon TL tutarlı konut kredisi çeken vatandaş, 10 yıl sonra 3.7 milyon TL'den 8 milyon TL'ye kadar geri ödeme borcuyla karşı karşıya kalacak. Üstelik aylık asgari ücretin 37.000 TL olması, ev sahibi olmak isteyen alt ve orta gelirli kişilerin işini imkansız hale getiriyor. 
1 Milyon TL Konut Kredisi Hesaplaması
Faiz oranlarındaki değişiklik nedeniyle 1 milyon TL konut kredisi hesaplanırken en düşük faiz oranı ise yüzde 3,05 olarak dikkate alınıyor. Ayrıca konut kredilerinde maksimum faiz oranı %6,99'dur. Ev almak isteyenler neredeyse 3-4 evi bankaya götürmek zorunda kalıyor. Aşağıda konut kredisi minimum faiz oranını hesaplamak için bir tablo bulunmaktadır. Banka adı: Akbank Faiz oranı: %3,05 Süre: 10 yıl (120 ay) Aylık ücret: 31.352,13 TL Toplam ödenen tutar: 3.781.875 TL Haziran ayı sonuna doğru Akbank ve ING en uygun faiz oranlarıyla konut kredisi sunan bankalar oldu. Yüzde 3,05 faiz oranıyla konut kredisi sağlayan bankalar için en düşük orandan en yüksek orana kadar 1 milyon TL tutarındaki konut kredisi hesaplama tablosu aşağıda yer alıyor. 
