Temmuz ayından itibaren yıllardır uygulanan yüzde 25 kira zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, ev sahipleri kira zamlarını artık enflasyona göre belirleyebiliyorlar. Ancak bazı ev sahipleri, mevcut enflasyon oranlarını yetersiz bulup kiralara yüzde 60'ları aşan zamlar yapmaya başladılar. Hukukçular ise kira sözleşmelerinde yıllık enflasyon oranının esas alınması gerektiğini vurgulayarak, yasal olmayan zamlara karşı uyarılarda bulunuyorlar.
KİRACILARIN HAKLARI VE YILDA ÇİFT ZAM PRATİĞİ
Kiracılar, haksız kira zamlarına karşı mahkemeye başvurarak korunma sağlayabilirler. Yeni düzenlemeyle birlikte kira artışları serbest piyasa koşullarına bırakılmış gibi gözükse de, yıllık enflasyon oranının üzerinde yapılan zamlar yasal değildir. Bazı ev sahipleri, kira sözleşmelerini 6 aylık dönemlerle yenileyerek yılda iki kez zam yapma eğiliminde. Ancak hukuki olarak bu tür kısa süreli kontratlarla yılda çift zam yapılması yasal olmayabilir, bu durum kiracılar için ek mali yük ve belirsizlik anlamına gelebilir. Kira zamlarında yaşanan değişiklikler ve ev sahipleri ile kiracılar arasındaki denge noktasına dikkat çeken gelişmeleri takip etmeye devam edeceğiz.
