Turist yoğunluğunun yüksek olduğu tatil yerlerinde mülk sahipleri yaz aylarında önemli bir gelir elde etmektedir. Birçok mülk sahibi kendi başına veya emlak danışmanları aracılığıyla işe alım yapıyor. Ancak Resmi Gazete'de yayımlanan yeni bir karara göre bu durum değişiyor. Detaylar haberimizde...
ARTIK KENDİ EVİNİZİ KİRAYA VEREMEYECEKSİNİZ
Tatil kiralamalarına ilişkin yeni düzenlemeler Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giriyor. Sonuç olarak, mülk sahipleri artık tatil yerlerinde kendi konaklama yerlerini kiralayamayacak. Yeni düzenlemeye göre tatil yerlerindeki evlerin kiralanması, sahibi tarafından değil, yönetim şirketi aracılığıyla yapılacak. Ev veya devre tatil sahibi, kiralama işlemi sırasında bir temsilci atayacaktır.
KAYIT DIŞI KİRALAMANIN ÖNÜNE GEÇİLECEK
Yeni düzenlemeler, tatil köyleri içindeki konut mülklerinin yönetim şirketlerine kiralanmasını gerektirecek. Değişiklik, ev sahiplerinin kayıt dışı kiralama yapmalarını engellemeyi amaçlıyor.
EV SAHİPLERİ KENDİ EVLERİNİ KİRAYA VEREMEYECEK
1 Ocak 2024 tarihinden itibaren geçerli olacak düzenleme, kısa süreli kiralama lisansını zorunlu kılıyor. Bu kapsamda tatil yeri sahipleri artık kendi konaklama yerlerini kiralayamayacak.
KİRALAMA İŞLEMLERİ YÖNETİM ŞİRKETLERİNE DEVREDİLDİ
Gayrimenkul uzmanı Şule Alp Duman, bu düzenlemenin detaylarını değerlendirerek, tatil köylerindeki kiralamaların artık sadece yönetim şirketleri tarafından gerçekleştirileceğini söyledi. Daha önce ev sahipleri evlerini kendileri ya da danışmanlar aracılığıyla kiralayabiliyordu ancak yeni kararla bu uygulamaya son verildi. Gayrimenkul uzmanı Şule Alp Duman, "Kısa süreli kiralamalar için izin belgesi gerekiyordu. Kayıt dışı kiralamanın önüne geçmek amacıyla Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre bu tür kiralama işlemleri artık yönetim şirketleri tarafından yapılacak. Konut veya devre mülk sahipleri kendilerine bir temsilci seçerek, bu temsilcilere noterden onay verecekler. Onay sonrasında kiralama işlemleri yönetim şirketleri tarafından gerçekleştirilecek" dedi.
