Son yıllarda özellikle ödenen yüksek arsa fiyatlarıyla birlikte gayrimenkul yatırımı dikkat çekerken TÜFE'nin altında getiri sağlayan gayrimenkul yatırımlarının yanı sıra arsa ve araziye olan talep de arttı. İstanbul ve çevresinde bulunan arsa fiyatları ve popüler bölgeler yatırımcılar için de önemli bir konu durumuna geldi. Gayrimenkul uzmanlarına göre arsa yatırımı çok yüksek kazançlar getirebildiği gibi birçok riski de bünyesinde barındırıyor. Bu nedenle doğru lokasyonu seçmek ve detaylı araştırma yapmak yatırımcılar için oldukça önemlidir. 
'UZUN VADELİ YÜKSEK KÂR GETİRİYOR'
Arsa ve arsa sayısının 1 yılda 3 kat arttığını söyleyen emlak uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “Gayrimenkul piyasasında konut fiyatlarına baktığımızda geçen yıl enflasyonun altında getiri sağladılar. Arazi ve arazi fiyatları düştükçe, arazi orta ve uzun vade sürecinde nispeten daha yüksek getiri sağlayabilir. Geçtiğimiz yıl arsa ve konut dışı arsaların satışları tarihi rakamlara ulaştı. Konut cephesinde krediye erişim durumunun zorlaştığını varsayarsak emlak sektöründekiler için en iyi alternatif bütçelerine göre bulabilecekleri arsa ve arsalardır.'BÜTÇEYE GÖRE YETERLİ ALTERNATİFLER BAĞLI'
Depremin ardından insanların alternatif yaşam alanı arayışına girmesiyle arsa ve arsalara talep yoğun oldu. İnsanlar şöyle düşünebilir: 'Ev alamıyorsam, biraz arsa alıp üzerine küçük bir ev yapayım.' Yol sahaları ve benzerleri geliştirilmese dahi takip edilmektedir. Arsa ve arsa yatırım seçeneklerinin bütçeye bağlı olarak oldukça geniş olduğu söylenebilir. Mümkün olduğunca ortak alanlardan kaçınılmalı ve bireysel arsalar satın alınmalıdır. Arazinin planlama durumu belediye tarafından onaylanmalıdır. Bir diğer önemli faktör altyapıyla ilgilidir. 
