Başka bir davada ise, kira sözleşmesi imzalandıktan iki ay sonra bir tahliye taahhütnamesi imzalandı. Ancak belirtilen süre zarfında kiracı evi boşaltmayınca, olay yargıya taşındı. Bu iki dava da mahkemede önemli kararlara bağlandı. Davalar hakkında açıklama yapan Avukat Gizem Gonce, şu bilgileri paylaştı: "İlk davada, kiracı kira sözleşmesindeki ödemeleri düzenli yapmıyor. 01.04.2016 tarihinde başlayan kira sözleşmesine göre aylık kira bedeli 1.500 TL olarak belirlenmişti. Kiracı kira ödemelerini geciktirdiği için, İstanbul Anadolu İcra Dairesi'nde 2023 yılında ödenmeyen kira bedelleri nedeniyle icra takibi başlatıldı. Kiracıya usulüne uygun bir şekilde tebligat yapıldı ve kiracı, 30 gün içinde ödenmemiş kira bedellerine itiraz etmeden icra dairesine ödeme yaparak dosyayı kapattı." dedi. 
Gonce, daha önce de kira borcundan dolayı haciz işlemi başlatıldığını belirtti ve kiracının 30 gün içinde kira borcunu ödemesiyle icra dosyasının kapandığını söyledi. Gonce, "Her ne kadar kira ödenmiş olsa da, iki kez kira bedelinin geç ödenmesi sonucu icra takibi başlatıldı. Bu durum, haklı bir ihtar sebebi olarak kabul ediliyor," dedi ve ekledi: "Dosya bilirkişiye gönderildi. Bilirkişi raporunda, davalının kira farklarını ödememesi nedeniyle icra takiplerine yol açtığı ve bu nedenle iki haklı ihtarın söz konusu olduğu tespit edildi. Kiracının, iki haklı ihtar sebebiyle tahliye şartının oluştuğu belirlendi." Kiracıya yapılan icra takiplerinde, kira 30 gün içinde ödense bile kira döneminde iki kez ödeme yapılmaması ve icra takibi olması nedeniyle kiracının evden tahliyesine karar verildi.
Gonce, daha önce de kira borcundan dolayı haciz işlemi başlatıldığını belirtti ve kiracının 30 gün içinde kira borcunu ödemesiyle icra dosyasının kapandığını söyledi. Gonce, "Her ne kadar kira ödenmiş olsa da, iki kez kira bedelinin geç ödenmesi sonucu icra takibi başlatıldı. Bu durum, haklı bir ihtar sebebi olarak kabul ediliyor," dedi ve ekledi: "Dosya bilirkişiye gönderildi. Bilirkişi raporunda, davalının kira farklarını ödememesi nedeniyle icra takiplerine yol açtığı ve bu nedenle iki haklı ihtarın söz konusu olduğu tespit edildi. Kiracının, iki haklı ihtar sebebiyle tahliye şartının oluştuğu belirlendi." Kiracıya yapılan icra takiplerinde, kira 30 gün içinde ödense bile kira döneminde iki kez ödeme yapılmaması ve icra takibi olması nedeniyle kiracının evden tahliyesine karar verildi.
