Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki gerilim devam ediyor: Kiracıların tahliyesi için haklı gerekçeler neler? Konut kiralarındaki artışlarla ilgili hükümetin % 25 zam sınırı uygulaması ev sahipleri ile kiracılar arasında anlaşmazlıklara neden oluyor. Bu sınırlama ev sahiplerinin gerçek kira bedellerini alamadıklarını iddia etmelerine yol açarken kiracılar da fahiş zam isteyen ev sahiplerine karşı tepki gösteriyor.
Tahliye İçin Yeterli Sebepler Neler?
Tahliye konusu da taraflar arasında sık sık gerginlik yaratıyor. Ev sahipleri kiracılarının evden çıkmaları için gereksiz taleplerde bulunduğunu ileri sürerken kiracılar ise adaletsiz tahliyelere karşı çıkıyor. Bu durumda ev sahipleri kiracılarını tahliye etmek için bazı haklı gerekçelere sahip olabilirler. Her iki tarafın da haklarını koruyarak ve yasal prosedürlere uygun şekilde davranmaları önem taşıyor. Avukat Esat Özel, resmi Twitter hesabından kiracıyı tahliye etmek için haklı sebepleri açıkladı. Özel'in paylaşımında şu ifadeler yer aldı: • Kiracıya 30 gün süre verildi ancak ödeme yapılmadı ise tahliye yapılır.
Tahliye taahhüdü kira sözleşmesiyle aynı gün alınırsa geçersizdir. • İhtarlar gönderildikten sonra kiracı kira borcunu ödemezse dahi tahliye mümkündür. • Ev sahibinin veya ailesinin oturmak için ihtiyaç duyması • Sözleşmeye esaslı aykırılık • Kiracı 10 yıllık kira süresinin sonunda herhangi bir gerekçe göstermeksizin tahliye edilebilir. Ancak ihtar şartı geçerlidir. • Kiracının veya eşinin aynı ilçede ev sahibi olması tahliye sebebidir.
