Adına kayıtlı tapusu olanlar acele etsin! 3 gün içinde bunu yapmayan yandı

Emlak ve çevre temizlik vergilerinin ilk taksitinin ödenmesi için son tarih 31 Mayıs Cuma günü sona erecek. Konuyla ilgili konuşan emlakçı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Emlak vergisi ilk taksiti Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksiti ise 11 Mart'ta olmak üzere iki eşit taksitte ödenebilecek." ifadelerini kullandı.

1. Taksit son ödeme günü 31 Mayıs Cuma!

Emlak vergisi, mülkün kayıtlı olduğu mülki idare amirliğine ödenecek ve ödeme yöntemlerine ilişkin bilgi mülkün kayıtlı olduğu mahalli idareden alınabilecek. Ayrıca birçok belediye ödemelerini internet üzerinden alabileceği gibi bazı belediyelerde vergi ödemeleri de e-devlet üzerinden yapılmaktadır. Emlak vergisinin zamanında yatırılmaması halinde her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme faizi ve geç ödemenin bir kısmı uygulanacaktır.

Emlak vergisi taksit ödemelerine ilişkin ödemli bilgiler paylaşan Mustafa Hakan Özelmacıklı, şöyle devam etti:

“Mükelleflere ait bina, arsa ve arazilerin 2024 vergi değeri, bu yıl yarım milyar yeniden değerlendirme oranı olan 2023 vergi değerinin yüzde 29,23 oranında artırılmasıyla hesaplanacak tutar olacak. Konut ve arsalara uygulanan farklı vergi oranları emlak vergisi kanununda yer almaktadır. İnşaat vergisi oranı konutlarda binde 1, diğer binalarda ise binde 2 iken, arsalarda vergi oranı binde 1, arsalarda binde 3'tür. Büyükşehir Belediyesi ve çevre bölgelerde bina, arsa ve arsalara ilişkin vergi oranları %100 oranında artırılarak uygulanır. Yeni inşa edilen bir veya daha fazla binaya ilişkin vergi, arsa veya arsa kısmına ilişkin vergiden düşük olamaz. Bu hüküm, binaların inşaatının tamamlandığı yılı takip eden mali yıldan başlamak üzere dört yıl süreyle uygulanır"

Konut vergisi indiriminden nasıl yararlanılır?

Bina Vergisi indiriminden yararlanabilecek kişilerle ilgili bilgi veren Özelmacıklı, şunları söyledi:

"Toplam alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek evi olan engelliler veya hak sahibi olanlar hariç, özel ev kullananlar ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler ve 18 yaşını doldurmamış olanlar, gelirinin olmadığını gerekçe gösterebilenler, sadece geliri olanlar; emekliler, dul, yetimler, sosyal yardım kuruluşlarından kanunen aldıkları ölüm ve maluliyet yardımları, gaziler, dul ve şehit yetimleri, inşaat indiriminden yararlanabilirler."

Emlak vergisinin yanı sıra toplanan katkı payına ilişkin de açıklama yapan Özelmacıklı, şu ifadeleri kullandı:

“2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu 12'nci maddesine göre, Kültür ve Tabiat Varlıklarının Vergilendirilmesi Hakkında Kanunun 8'inci maddesine göre; belediyelerin ve il özel idarelerinin görev alanına giren kültür varlıklarının korunması ile değerlendirilmesi amacıyla kullanılmaktadır. 8 ve 18. maddelere göre, taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına ilişkin katkı payı, vergi mükellefinin biriktirdiği emlak vergisinin %10'u oranında hesaplanır. Bu ücret, emlak vergisiyle aynı anda ilgili mahalli idarelerce de alınır.