Türkiye'deki Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), arsa alımı için cazip bir ödeme planı sunuyor. Yüzde 25'lik bir peşinat ve 24 aylık taksit imkanıyla başlatılan arsa satışlarına başvurular kabul edilmeye başlandı. Arsa satın almak isteyenler, peşinat ve taksitlerle ya da peşin ödemede yüzde 20 indirim avantajıyla yararlanabilecekler. Emlak Müzayede'nin resmi web sitesinde yayınlanan bilgilere göre, 47 farklı ilde gerçekleştirilecek olan arsa satışları hakkındaki ayrıntılar şu şekilde sıralandı: "T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından (bundan böyle BAŞKANLIK olarak anılacaktır) bilgileri 'Taşınmaz Listesi'nde yer alan Hazinenin mülkiyetindeki muhtelif taşınmazlar, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. (Bundan böyle EMLAK YÖNETİM olarak anılacaktır.) tarafından düzenlenecek Açık Artırma toplantılarında alınacak tekliflerin BAŞKANLIK tarafından değerlendirilmesi yöntemiyle satışa sunulmuştur. Açık artırma 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu hükümlerine tabi olmayıp iş bu şartname 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, Cumhurbaşkanlığı 1 Nolu Kararnamesi ve Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Yönetmeliği Mevzuatının 25. maddesi kapsamındadır."

TOKİ Açık Artırmasına Katılmak İçin Yapılması Gerekenler
Açık artırma sürecine katılmak isteyen bireylerin veya kurumların, EMLAK YÖNETİM Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.'nin Halk Bankası Halkalı Şubesi'ndeki belirtilen IBAN numarasına, ilgilendikleri gayrimenkulün değerine göre belirlenen teminat miktarını yatırmaları gerekmektedir. Gayrimenkullerin tahmini değerleri ve karşılık gelen teminat miktarları şu şekildedir:- 100.000 TL'ye kadar olanlar için 10.000 TL,
- 100.001 TL ile 250.000 TL arasındakiler için 25.000 TL,
- 250.001 TL ile 700.000 TL arasındakiler için 70.000 TL,
- 700.001 TL ile 1.750.000 TL arasındakiler için 175.000 TL,
- 1.750.001 TL ile 4.000.000 TL arasındakiler için 400.000 TL,
- 4.000.001 TL ile 10.000.000 TL arasındakiler için 1.000.000 TL,
- 10.000.001 TL ile 25.000.000 TL arasındakiler için 2.500.000 TL,
- 25.000.001 TL ile 60.000.000 TL arasındakiler için 6.000.000 TL,
- 60.000.001 TL ile 150.000.000 TL arasındakiler için 15.000.000 TL,
- 150.000.001 TL ve üzerindekiler için 30.000.000 TL.
İstenen Belgeler Neler?
Açık artırmaya katılım için gerekli belgeler aşağıdaki gibidir:- Gerçek kişiler için, aslı gösterilmek kaydıyla nüfus cüzdanı, ehliyet, pasaport veya avukatlık kimliği gibi resmi kimlik belgesinin fotokopisi gereklidir.
- Tüzel kişilerden ise, Şirket İmza Sirküleri, yetkili kişi adına düzenlenmiş gayrimenkul alım-satım yetkisi içeren Yetki Belgesi, Faaliyet Belgesi, Vergi Levhası, Ticaret Sicil Gazetesi ilanı ve şirket kaşesi istenmektedir.
- Gerçek veya tüzel kişiler, ortaklık kurarak ihaleye katılabilirler. Bu durumda, ortaklık pay oranları şartnamede açıkça belirtilmelidir ve bu oranlar değiştirilemez.
- Vekalet yoluyla katılım sağlanacaksa, vekilin ilgili gerçek veya tüzel kişiyi temsil etme, anlaşma yapma, ihaleye katılma, teklif verme, ihale bedelini ödeme ve şartnamede belirtilen diğer tüm işlemleri gerçekleştirme yetkisini içeren noter onaylı vekaletname gerekmektedir.
- Katılımcının, her gayrimenkul için şartnamenin 2. maddesinde belirtilen katılım teminatını yatırdığına dair banka dekontu sunması zorunludur.
- Açık Artırma ve Satış Şartnamesi'nin ve eklerinin her sayfasının kaşelenerek imzalanması gerekmektedir; bu imza, şartname hükümlerinin kabul edildiğini gösterir.